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Puedes estar al día de todas las noticias relacionadas sobre el alquiler,
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Vender una casa por separación o divorcio

En este artículo te damos algunos consejos clave para vender tu casa más rápido tras una separación o divorcio

Cómo poner a punto tu casa para una buena venta a partir de septiembre

En este artículo te explicamos cómo preparar tu casa para venderla a partir de septiembre de forma exitosa

Contagia Bondad: La nueva campaña solidaria de Itályca Inmobiliaria

Comprometidos con nuestra ciudad, Sevilla, y nuestros vecinos, Itályca Inmobiliaria lanza una nueva campaña con la finalidad de ayudar a los más desfavorecidos y también a aquellos que quieran vender o comprar una vivienda

Servicios en los barrios del centro y casco antiguo de Sevilla

Conoce las ventajas de vivir en el centro de Sevilla, uno de los cascos antiguos más grandes de Europa

Italyca Inmobiliaria en la 1 de Televisión Española (TVE)

Recientemente Televisión Española nos ha realizado una entrevista como parte de un reportaje de actualidad sobre el precio de los alquileres en las grandes ciudades españolas el contexto Post Covid en Sevilla

¿Cómo hacer tu barbacoa en casa y no molestar a los vecinos?

Desde Italyca Inmobiliaria te damos unos útiles cómo hacer una barbacoa sin causar molestias a tus vecinos en el centro de Sevilla

Sistemas de alarma para blindar tu casa durante las vacaciones

Te ofrecemos información sobre alternativas para mantener tu casa a salvo y segura cuando te encuentras fuera disfrutando de tus vacaciones o de viaje

Los niños crecen: ¿Cuándo es mejor que tengan habitación independiente en casa?

Los niños crecen y llega el momento de plantearse si tienen que tener una habitación propia en casa

Cómo la COVID-19 cambia nuestra inmobiliaria del casco antiguo de Sevilla

Te adelantamos las tendencias de futuro y novedades trae la nueva normalidad, tras el COVID 19, desde nuestra inmobiliaria del casco antiguo de Sevilla

5 técnicas de home staging que te ayudan a vender tu casa más rápido

Como pioneros en Home Staging en Sevilla, te damos nuevas claves para vender tu casa más rápido

Nuevas formas de vender tu vivienda

Conoce las nuevas herramientas digitales para vender con éxito tu vivienda a través de una inmobiliaria de Sevilla

Nuevo sistema de visitas físicas a inmuebles

Conoce el nuevo sistema de visitas físicas para vender con éxito tu vivienda a través de una inmobiliaria de Sevilla

Mejores libros y best sellers en tiempos de coronavirus para mayores y niños

Como inmobiliaria de Sevilla, te recomendamos algunos libros que te harán más amenos estos días de cuarentena

La venta de tu casa y la campaña de la Renta 2020

Como inmobiliaria de Sevilla, te damos los mejores consejos para evitar tener que pagar el IRPF por la plusvalía en la venta de tu casa en Sevilla

Tips básicos para mantener la salud física y mental tras la COVID 19

Tips para mantener la salud física y mental de ti y los de casa, propuestas para mantener la calma y no caer
en la frustración en tiempos de coronavirus

Vende tu casa en tiempos del COVID-19

¿Cómo vender tu casa en Sevilla en tiempos del COVID-19 ? Como inmobiliaria de Sevilla digitalizada te damos la solución que necesitas

Aceites esenciales de naranja y azahar para combatir el coronavirus en Sevilla

Descubre los beneficios de los aceites esenciales de naranja y azahar para mantener tu salud y mejorar tu sistema inmune durante el periodo de confinamiento

Visita los 10 museos mejores del mundo sin moverte de casa

Queremos ayudarte durante estos días a sobrellevar el confinamiento con esta atractiva propuesta cultural: visitar virtualmente los diez museos más importantes del mundo sin moverte del sofá

La importancia de la domótica para vender tu casa

Vender tu casa es una operación en cuya preparación no debes escatimar, por lo que la domótica se ha revelado como una técnica que la pone en valor

Vender a través de una inmobiliaria en Sevilla para disfrutar de los beneficios sociales de tener hijos

Contar con una inmobiliaria en Sevilla para vender tu vivienda te permitirá centrarte en lo importante cuando
decidas dar el paso y ampliar la familia

Vender una casa: diferencias entre primera y segunda residencia

Vender una casa es diferente si se trata de un domicilio habitual o de una segunda vivienda. Te contamos las diferencias fiscales y en la hipoteca

10 condiciones para alquilar tu vivienda en tiempo récord

Si tienes una vivienda vacía y aún estás valorando qué hacer para maximizar su inversión, estos son las diez claves para acelerar el alquiler de tu casa con éxito en Sevilla

Guía básica para superar con éxito una mudanza

Hacer una mudanza puede parecer todo un reto, pero con estos consejos será pan comido. Te enseñamos cómo hacerlo más rápido y fácil que nunca.

10 pequeñas reformas para vivir mejor y revalorizar tu casa

¿Estás pensando en cambiar de casa? Conoce 10 tipos de reformas estratégicas que revalorizarán tu vivienda

Entrega de Premios: III Certamen de Dibujo Infantil Navideño

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Así puedes vender un piso heredado

Si adquieres una vivienda en herencia y quieres venderla, aquí encontrarás las claves y trámites para lograrlo con éxito

3º CERTAMEN DE DIBUJO INFANTIL NAVIDEÑO ITÁLYCA INMOBILIARIA 🎄🎨

Como viene siendo ya tradición en estas fechas, y tras el éxito de convocatorias anteriores, llega un año más, nuestro Certamen Dibujo Infantil Navideño. Es un evento anual contemplado dentro del ámbito de acciones solidarias y de responsabilidad social que realiza ITÁLYCA INMOBILIARIA. Con este certamen, fomentamos la ilusión y la creatividad de los más pequeños de la casa, en una época mágica para ellos, ...

¿Cómo vender tu casa con hipoteca?

Si quieres vender tu vivienda y aún tienes hipoteca, te recomendamos que leas el siguiente artículo donde te exponemos información útil y práctica que te ayudará a realizar el proceso de forma eficaz. Existen diferentes tramites que puedes realizar, como la cancelación del préstamo con tu banco, pero, en este caso, centraremos la atención en la subrogación de hipoteca y en la hipoteca puente.

Redescubriendo Sevilla: Doce lugares mágicos para turistas y sevillanos

Desde ITÁLYCA inmobiliaria te proponemos redescubrirla, con sus zonas más emblemáticas. Tanto si eres sevillano como si no, seguro que esta lista de lugares especiales te ayudará a conocer o reconocer doce rincones mágicos de nuestra increíble ciudad.

Operación venta: Cinco pasos clave para vender rápido tu vivienda en Sevilla

Ya te has decidido, quieres vender tu casa, pero no sabes por dónde empezar. ¿Cómo hacer para que todo vaya rodado?

Aquí tienes una guía rápida donde encontrarás claves para que la venta de tu vivienda se convierta en un trámite simple, rápido sin sorpresas a largo plazo.

Cómo saber el valor catastral de un inmueble. El método más rápido y sencillo para averiguarlo.

Cuando se trata de pagar impuestos relativos a una vivienda, siempre aparece, como quien no quiere la cosa, el valor catastral. Lejos de lo que muchas personas piensan, esta cifra es más importante de lo que parece, ya que es la que determinará cuáles serán los impuestos que estarás obligado a pagar durante todo el año. Sin embargo, son muchas las dudas que se plantean alrededor de este concepto: ¿qué es exactamente el valor catastral? ¿Cómo puedo averiguar el valor catastral de mi vivienda? ¿Cuán de útil es esta cifra? Muchas preguntas sin respuesta, ¿verdad?. Pues, ¡que no cunda el pánico!, porque desde Itályca Inmobiliaria te vamos a contar todo lo que necesitas conocer sobre cómo saber el valor catastral de una vivienda. ¡Allá vamos!

He vendido un piso, ¿cuánto tengo que pagar a Hacienda?

Si vendo mi casa, ¿cuánto tengo que pagar a Hacienda? Estamos convencidos que esta es una de las primeras preguntas que se te viene a la cabeza cuando estás pensando en poner a la venta tu vivienda.

Trámites para comprar una vivienda de segunda mano

Comprar una vivienda es, sin duda, un paso importante en la vida del comprador, especialmente si es la primera, ya que supone un cambio sustancial, al igual que casarse, cambiar de ciudad, o comenzar una nueva etapa.

Claves para vender un piso con inquilino. Todo lo que debes saber

Cada vez son más el número de transacciones y situaciones de compraventa que se originan en España cada año. Una de las más habituales es la de vender un piso con inquilino. Concretamente, este escenario se plantea en un 36% de las viviendas en venta y esboza cuestiones tales como: ¿es posible vender un piso alquilado?, ¿debe el inquilino recibir una compensación en caso de que se produzca la venta?, ¿qué explica la ley sobre este asunto?

Bancos que asumen ya los gastos hipotecarios

La nueva ley hipotecaria, que entrará en vigor el próximo 16 de junio, obligará a las entidades bancarias a asumir los gastos de notaría, gestoría, registro e impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD). Sin embargo, algunos bancos ya se han adelantado a su entrada en vigor haciéndose cargo incluso de los gastos de tasación.

Guía para vender un piso con hipoteca paso a paso

Si has llegado hasta aquí es porque en tu cabeza está rondando la idea de poner a la venta tu piso o casa. Si actualmente eres de esas personas afortunadas que por fin ha terminado de pagar su hipoteca, ¡enhorabuena!, en los tiempos que corren no es tarea fácil. Si, por el contrario, aún te queda hipoteca pendiente y tienes dudas sobre los pasos que debes llevar a cabo para cancelarla, desde Itályca Inmobiliaria te facilitamos esta guía en la que encontrarás los pasos a seguir para vender tu piso con hipoteca sin morir en el intento.

Viviendas de protección oficial: cuando se pueden vender

Viviendas de protección oficial: ¿cuándo se pueden vender? Esta es la principal pregunta que, si tienes una vivienda de vpo, seguro que has pensado más de una vez. Tanto es así que, si has llegado hasta aquí, es porque tienes en mente ponerla a la venta a corto-medio plazo.

Guía rápida sobre cómo conseguir un crédito hipotecario perfecto

¿Cuál es la hipoteca perfecta? ¿Qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario? ¿Cómo ha afectado la nueva regulación de las hipotecas a los intereses de las mismas? ¿Necesito una hipoteca fija o variable? ¿Qué cuota puedo pagar sin arruinarme en el intento?

¿Cuáles son los gastos del vendedor de una vivienda… y cuáles no?

La venta de una vivienda no es algo que uno haga todos los días, por lo que cuando decides hacerlo te encuentras con las dudas propias de este tema. ¿Por cuanto la vendo? ¿Cuanto me va a costar? Este artículo os vamos a explicar como saber qué voy a pagar por vender una vivienda, dando todas las claves de los conceptos derivados de la venta de tu inmueble, antes y después de firmar la escritura pública de compraventa, es decir, tu firma en notaría.

10 documentos que se necesitan para vender una casa

Estás a punto de entregar la casa al nuevo propietario. El cambio en tu vida que supondrá la venta de tu vivienda está a punto de producirse. No dejes que un despiste deje tus sueños atrás. Imagina que después de todo el esfuerzo llega el momento de firmar la operación y te falta algún documento indispesable. No serías ni la primera persona ni la última que ha de cancelar una operación de compraventa por este motivo.

Los mejores consejos para decorar tu casa al estilo nórdico

Viviendas, restaurantes, oficinas, tiendas… parece que la decoración nórdica ha enamorado al mundo. La decoración nórdica está más de moda que nunca a pesar de que hace ya un siglo que el resto del mundo la definió como tal. En todo este tiempo, no solo ha ido depurándose sino que además ha ido conquistando hogares. En Europa, su presencia está más que asentada.

2019, ¿buen año para comprar una casa en Sevilla?

El año 2019 se estrena con cambios en la normativa fiscal e hipotecaria. Además, la evolución prevista de los precios de la vivienda a corto plazo nos habla de que la tendencia al alza se mantendrá. Todo ello determinará si 2019 es o no bueno para comprar o vender una vivienda en Sevilla.

El nuevo modelo de contrato de alquiler de una vivienda tras los cambios en la ley de arrendamientos

El año 2018 expiraba con la reforma de la Ley que regula los arrendamientos urbanos con la que el Gobierno pretende aumentar la protección de los derechos del inquilino. El nuevo modelo de contrato de alquiler, por ejemplo, no ha de exigir más de dos mensualidades de fianza y, si el inquilino quiere, el tiempo mínimo de alquiler será de cinco años.

7 consejos para darle una decoración vintage a tu casa sin recargarla de muebles antiguos

La decoración vintage no es una acumulación de objetos antiguos: es una cuidada selección de muebles y accesorios funcionales, con personalidad y que nos cuentan historias.

Prestación por maternidad: ¿cuánto dinero me tienen que devolver?

La devolución de la prestación por maternidad está siendo uno de los trámites más solicitados en la Agencia Tributaria desde que Hacienda anunciara que devolverá 1.200 millones de euros a más de un millón de progenitores.

¡¡Revolución!! Ikea lanza su nueva casa prefabricada que podrás montar tú mismo

Unifamiliares o en pequeños bloques de seis pisos, las viviendas modulares Boklok suponen una alternativa sostenible y asequible que ya se vende fuera de Escandinavia

6 consejos para decorar tu salón estilo zen

Seguramente, el salón sea el lugar más apropiado para la decoración zen, por su amplitud y por su funcionalidad, ya que básicamente está destinado a pasar el tiempo de descanso y ocio. La decoración zen se inspira en el budismo para lograr la calma de la mente en el interior del hogar. Decorar el salón estilo zen es una agradable tarea, ya que consiste, básicamente, en deshacerse de mobiliario y objetos en desuso, simplificando y purificando espacios…

II CERTAMEN DE DIBUJO INFANTIL NAVIDEÑO ITALYCA INMOBILIARIA

Este año, repetimos con la organización de nuestro Certamen de Dibujo en su segunda edición. Tras el exito del año pasado, este año hemos querido ampliar la participación, con lo que será para niños de 3 a 10 años con motivo de la celebración de la Navidad, en 3 categorías.

Dentro del marco organizativo de eventos sociales de nuestra empresa integramos este Certamen para los más pequeños de la casa.  Buscamos que los peques desarrollen su creatividad artística con esta oportunidad y se diviertan dibujando.

No dudéis en dar a vuestros hijos la oportunidad de participar, os esperamos en nuestra oficina para recibir los dibujos de manos de los pequeños artistas.

Los 7 estilos más 🔝 en decoración de interiores para 2019

Los estilos de decoración actuales se inspiran más que nunca en la naturaleza. En un pacto con un entorno del que formamos parte, el interiorismo deja huellas de su reconciliación con todo lo que suponga un retorno a nuestras raíces, a la tierra, al aire, a la vegetación y a la vida.

5 consejos para vender una casa rápido

El tiempo medio que los españoles pasamos esperando a vender nuestra vivienda es de ocho meses, un periodo que se dispara hasta el año y medio en caso de lugares como Cantabria. En otros, como Madrid, en cuatro meses el inmueble cambia de manos, y si está en la capital, la espera se reduce a dos meses y medio. Son los últimos aportados por Tinsa sobre el flujo de la transacciones inmobiliarias, correspondientes al último trimestre de 2018.

Problemas de tener una segunda vivienda vacía

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Cómo sobrevivir a vecinos ruidosos

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Cómo vender un piso heredado. Plazos, impuestos y obligaciones

¿Has heredado una vivienda? ¿El inmueble está al día de los impuestos y la plusvalía? ¿Estás de acuerdo con el resto de los herederos en ponerlo a la venta? Enhorabuena: tienes ante ti la oportunidad de rentabilizar este inmueble que acaba de serte legado, pero antes habrás de tener en cuenta ciertos plazos y obligaciones impositivas que habrás de cumplir para que la operación de compra-venta esté exenta de complicaciones.

Seguridad para niños en el hogar: 10 dispositivos indispensables para proteger a los pequeños exploradores

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📢 Alerta: Nuevo respaldo de la CNMC a los pisos turísticos

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Vivienda tras el divorcio: ¿y ahora quién paga la hipoteca?

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Mudanza con niños. 8 Consejos para afrontarla

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Alquiler en Sevilla: medidas para otorgar más seguridad a los inquilinos

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Pisos turísticos, competencia desleal para las inmobiliarias de Sevilla

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Declaración de la renta 2017: Guía para declarar la compra, venta o alquiler de una vivienda.

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8 ideas para renovar tu cocina a bajo coste y sin hacer obra

Seguro que a todos nos pasa que cada vez que escuchamos la palabra reforma nos echamos a temblar. Además de ser una actividad con mala prensa, suele ser algo traumática y que normalmente relacionamos con molestias. Sin embargo, no siempre es necesario meterse en reformas para darle un aire fresco a nuestra cocina. Si si, como estas leyendo. ¿Aún no te lo crees?. Pues continua leyendo nuestro artículo porque, a continuación, vamos a romper todos los hitos que tienes en la cabeza con 10 ideas que te permitirán renovar tu cocina a bajo coste y ¡¡¡sin hacer obra!!!.

6 consejos para aplicar el Feng Shui en una casa pequeña

El famoso arte milerano del Feng Shui, que traducido a nuestro idioma significa Viento y Agua, cada día cuenta con un mayor número de seguidores y participantes en el mundo entero. El motivo se debe simplemente al hecho de que las personas que lo practican lo califican como un recurso invaluable para conseguir armonizar, mejorar y equilibrar sus vidas.

Este mes hacemos una donación a Cáritas Sevilla para luchar contra la pobreza energética

El tiempo pasa, los índices de pobreza energética en nuestro país aumentan a pasos agigantados. Cada vez son más las familias a las que le resulta imposible climatizar sus hogares a una temperatura adecuada, o que tiene que elegir entre comprar comida o pagar el recibo de la luz o que, simplemente, viven con el miedo a despertar un día y que le hayan ...

¿Qué puede deducirse un propietario e inquilino de una vivienda en alquiler en la próxima renta?

Se acerca la declaración de renta ¿Qué puede deducirse un propietario e inquilino de una vivienda en alquiler?

¿ Quieres vender tu vivienda? ¿No sabes en cuánto la podrías vender y cuales serían tus gastos de venta?

Italyca inmobiliaria es un concepto distinto de agencia inmobiliaria. A parte, de dar nuestros inmejorables servicios para vender una vivienda en el Centro de Sevilla, damos la oportunidad, a cualquier particular que quiera mirar, calcular, estudiar o que tenga la curiosidad de como sería si vendiera su vivienda, de poder hacerlo por su cuenta con todas nuestras herramientas web. En nuestra web te ayudamos a hacer todos estos cálculos, solo tienes que entrar en nuestras herramientas y allí puedes hacer informes de valoración online gratuitos o calcular tus gastos como vendedor de un inmueble. Pruébalo, te ayudará mucho en este sentido.

HOME STAGING, la mejor técnica para acelerar la venta de tu vivienda

Cuando queremos vender una vivienda necesitamos en muchas ocasiones alguna ayuda adicional para llegar a concretar la misma. Aunque el precio siempre es lo más importante, hay otros factores que también influyen en la toma de decisión de la compra. La vivienda le tiene que transmitir al comprador algo más, ya que se tiene que ver viviendo en esa casa.

SORTEAMOS UN TRAJE DE FLAMENCA

Con motivo de la llegada de nuestra Feria en Abril, queremos sortear entre nuestros seguidores de Facebook este bonito traje de flamenca.
Se trata de un traje nuevo a estrenar de la talla 42 de última tendencia en moda flamenca.

¿ Como valorar mi vivienda ?

En este post os voy a mostrar, como profesional inmobiliario como se debe vender una vivienda o inmueble. Hay que tener mucho cuidado con no cometer ciertos errores que te pueden llevar al desastre.

¿Por qué son los precios de los alquileres tan altos?

El tema del alquiler es uno de los más candentes en la actualidad, debido a la falta de oferta y los precios altos de los arrendamientos a largo plazo. ¿A qué se debe esta problemática?

I CERTAMEN DE DIBUJO INFANTIL NAVIDEÑO ITALYCA INMOBILIARIA

Este año, empezamos con la organización de nuestro Certamen de Dibujo para niños de 3 a 8 años con motivo de la celebración de la Navidad.

Dentro del marco organizativo de eventos sociales de nuestra empresa integramos este Certamen para los más pequeños de la casa.  Buscamos que los peques desarrollen su creatividad artística con esta oportunidad y se diviertan dibujando.

No dudéis en dar a vuestros hijos la oportunidad de participar, os esperamos en nuestra oficina para recibir los dibujos de manos de los pequeños artistas.

CÓMO SERÁ LA NUEVA LEY HIPOTECARIA

Ya se encuentra aprobado por el Gobierno el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario, o ley hipotecaria para muchos, pues este texto ya va en camino hay el congreso para ser debatido y tramitado en el Parlamento. Esta norma, que podría entrar en vigor en la primera parte del año 2018, tiene dos objetivos: dar transparencia al consumidor y seguridad jurídica a la banca en materia hipotecaria, integrando en la normativa española la directiva que rige en Europa.

LO BUENO Y LO MALO DEL EURIBOR NEGATIVO

Era impensable que pudiera ocurrir, pero el Euribor a 12 meses está en valores negativos desde hace 3 meses.

El principal indicador de referencia hipotecaria en España ha terminado abril en el -0,01%, siguiendo con las bajadas en terreno negativo, cuando en marzo estaba en el -0,012%.

Además tenemos que tener en cuenta que hace un año estaba en el 0,181%, habiendo bajado desde entonces un2%, por lo que , quien tenga revisión de tu hipoteca anual en este mes, se verá beneficiado por este porcentaje de bajada en su cuota.

3 SITIOS PARA COMER QUE NO TE DEFRAUDARÁN EN SEVILLA

Desde Italyca Inmobiliaria, hoy os vamos a aconsejar 3 restaurantes para comer en el centro que no os van a dejar indiferentes. Os aconsejamos tres de los sitios de moda con comida fusionada y moderna que os deleitaran los sentidos. El orden que os ponemos no decide cual es mejor, ya que están a la misma altura, y tampoco os queremos decir que no haya otros restaurantes de la misma calidad, que los hay y muchos en nuestra ciudad, ya que Sevilla siempre ha sido un referente para los buenos paladares. Otro dia os mostraremos otros ejemplos de restaurantes o bares indispensables que probar.

Alquiler vacacional: factores a tener en cuenta

En verano, sobretodo, y el resto del año también, millones de españoles y extranjeros pasan sus vacaciones en una vivienda del alquiler turístico en España. Sin embargo, para que la experiencia sea satisfactoria, tanto para arrendadores como para turistas, es necesario tener observar unos factores que van de la legislación a la fiscalidad de este tipo de arrendamiento, incluyendo las garantías que se deben ofrecer a los consumidores.

MUSEO DE BELLAS ARTES DE SEVILLA

En nuestra sección para conocer sitios y curiosidades del centro de Sevilla, hoy te presentamos «El Museo de Bellas Artes de Sevilla» .
Situado en la centrica Plaza del Museo, en la zona de San Vicente, es una de las pinacotecas más importantes de España, ya que en él se encuentran muchas obras de pintores importantes, tales como Murillo, Zurbarán, Valdés Leál o «el Greco».

HACER UNA BARBACOA SIN TENER PROBLEMAS CON LOS VECINOS

Con la llegada del buen tiempo y sobretodo en nuestra ciudad del calor, ya nos va apeteciendo hacer una barbacoa con los amigos, la familia o los vecinos que te sigan el rollo. Y aquí surge la pregunta de si se puede hacer una barbacoa en la terraza o el patio sin molestar a los vecinos. Ahora te vamos a mostrar cómo hacerse unas ...

CORPUS CHRISTI EN SEVILLA

ENTRE LO RELIGIOSO Y EL PLACER DE LOS SENTIDOS El jueves, día 26 de Mayo se celebra el Corpus Christi,correspondiendo con el día número 60 después del domingo de Resurrección, una fiesta religiosa pero también es una forma de disfrutar de un día en el centro de Sevilla lleno de color, olor y sonidos recurrentes. Es un día para disfrutar del casco antiguo de ...

OTRO MÍNIMO HISTÓRICO PARA EL EURIBOR, PAGAREMOS MENOS DE HIPOTECA

el euribor despide el mes de marzo en el mínimo histórico del 0,21%, tras registrar un descenso interanual de tres décimas, la mayor bajada desde julio de 2013. gracias a este retroceso los hipotecados que revisen anualmente el préstamo pagarán unos 400 euros menos al año. en idealista news puedes calcular de forma precisa cómo variará tu hipoteca en la próxima revisión. El indicador más utilizado ...

COMO DECLARAS LA RENTA DE ESTE AÑO SI TIENES UNA VIVIENDA ALQUILADA

Os explicamos de manera sencilla, que deducciones tienen los propietarios de viviendas alquiladas, para que cualquiera por si mismo pueda hacer sus cálculos sobre lo que tendrá que pagar por este concepto a Hacienda. Los propietarios de cualquier vivienda alquilada tienen que tributar por sus beneficios obtenidos por la misma en forma de renta. No obstante, hay algunos gastos deducibles, como el pago del seguro de ...

RENTABILIDAD DE LA VIVIENDA

LA VIVIENDA DA CUATRO VECES MÁS RENTABILIDAD QUE CUALQUIER PRODUCTO DE INVERSIÓN SEGURO La inversión inmobiliaria en España, sigue dando tasas de rentabilidad, que casi multiplica por cuatro, las de los bonos del Estado a 10 años. La rentabilidad que nos ofrece la inversión en viviendas para alquilarlas se ha incrementado hasta el 5,7% , cuando hace un año era del 5,3% , debido al fortalecimiento ...

Qué tener en cuenta para la declaración de la renta del 2015

Con la campaña de renta para las declaraciones del año 2015, empezamos una serie de cambios en nuestra forma de hacer y declarar al fisco. Aqui os mostramos las principales novedades. Su llegada acabó con las deducciones en los nuevos contratos de alquiler y elevó la tributación de aquellos inmuebles que no son vivienda habitual ni están arrendados. Ahora bien, no todos los cambios …

Mejor dato en venta de casas últimos 4 años

La compraventa de viviendas en diciembre reafirmó que el pasado año cerró con su mejor dato desde 2012, con 354.132 operaciones. Esto supone un 11,1% más respecto a 2014 pero aún muy lejos de las cifras registradas en pleno boom inmobiliario, cuando se superaron las 775.000 transacciones. En diciembre se vendieron menos casas que en noviembre (-3,9%) pero superaron en un 6,8% los números registrados en el mismo mes …

5 preguntas frecuentes sobre reformas en la vivienda

El verano es la mejor época del año para acometer reformas en las viviendas y en las comunidades de propietarios pues las condiciones del clima favorecen este tipo de intervenciones, sobre todo en el exterior del edificio (instalación de aire acondicionado, limpieza de fachada…). Además, cuando se trata de servicios o instalaciones centralizadas (cambio de calderas, sustitución de radiadores, etc.), durante los meses estivales ...

El precio de la vivienda cae un 0,4%

Las viviendas siguen sufriendo un proceso de reajuste de precios tras los peores años de la crisis. Según el índice de precios de Sociedad de Tasación el valor medio de la vivienda alcanzó los 1.303 euros/m2 en el tercer trimestre de 2015, un ligero descenso interanual del 0,4%. Aún así su índice de confianza inmobiliaria supera por primera vez los 50 puntos. Si se miran …

En Sevilla no paran de caer los precios de la vivienda

Según el portal idealista, el que mueve mas transacciones inmobiliarias, este es el mapa de la evolución real de precios según las provicias españolas, donde Sevilla se encuentra todavia en fase de bajada, aunque más tenuemente cada mes. Mapa de la normalización inmobiliaria: solo 5 capitales suben de precio más de un 4% desde mínimos A pesar de que el último índice de precios …

¿De qué país son los extranjeros que más viviendas compran en España? (Ranking)

Tras cinco años de subidas en la compra de vivienda por extranjeros trimestre tras trimestre, el año 2015 ha comenzado con un ligero descenso. Entre enero y marzo la compra por foráneos supuso el 12,22% del total, mientras en el trimestre anterior alcanzó el 13,88%, según el Colegio de Registradores. Los británicos volvieron a ser los principales inversores, con un 17,7%. Les siguieron los franceses, con un 10,19%, ...

Mínimo histórico para el euribor

El euribor despide el mes de marzo en el mínimo histórico del 0,21%, tras registrar un descenso interanual de tres décimas, la mayor bajada desde julio de 2013. gracias a este retroceso los hipotecados que revisen anualmente el préstamo pagarán unos 400 euros menos al año. en idealista news puedes calcular de forma precisa cómo variará tu hipoteca en la próxima revisión. el indicador más utilizado …

Sube la concesión de hipotecas y bajan las ventas

la compraventa de vivienda se situó en enero en 21.320 transacciones, lo que supone una caída interanual del 10,9%, según los datos publicados por el consejo general del notariado. sin embargo, pese a esta caída de las cifras mensuales, los notarios aseguran que los datos “reflejan una estabilización de las ventas”. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 11,5%. esta caída se …

Ahorrar en la factura de la luz

El precio de la electricidad se basa, desde el 1 de abril de 2014, en el mercado mayorista (pool), lo que implica que existe un coste eléctrico para cada hora del día y el consumidor tiene que evitar las abruptas oscilaciones que se producen en el mismo. Estas modificaciones, implantadas en la última reforma del sistema eléctrico, han propiciado cierta inestabilidad en el consumidor, puesto …

Estamos en el año del cambio inmobiliario

2014 ha sido el punto de inflexión del mercado inmobiliario y 2015 va camino de convertirse en el año de la recuperación. bbva estima que la evolución positiva de la economía avala la mejora de la demanda de vivienda. por ejemplo, el banco destaca como factores que están impulsando al sector la recuperación del empleo, la mejora de la renta bruta de los hogares y la rebaja de los diferenciales de …

La recuperación del sector inmobiliario se afianza

BBVA research considera que las perspectivas de crecimiento económico para 2015 y las favorables condiciones de financiación propiciarán un nuevo incremento de ventas de viviendas este año que “vendrá acompañado de un crecimiento moderado del precio y de un nuevo aumento de la actividad constructora” la entidad financiera asegura que 2014 puede considerarse como el año del inicio de la recuperación del sector inmobiliario. estima …

Hay 100.000 casas invendibles en España

Si en los años del ‘boom’ inmobiliario casi no había stock de vivienda y prácticamente todo lo que se construía se vendía a precios desorbitados en apenas unos días –incluso pisos minúsculos que podrían ser calificados perfectamente como ‘infraviviendas’–, hoy, tras siete años de crisis, hay 100.000 casas que jamás encontrarán comprador salvo que sus dueños decidan rebajarlas a ‘precios de derribo’, según afirma bankinter en su informe …

Los precios seguirán bajando por la dificultad de financiación

2014 fue el año en el que el sector inmobiliario español -en realidad algunas zonas del país- salieron de la uci donde estuvieron desde 2008. el año comenzó como un suma y sigue de 2013 -ambiente de incertidumbre y dudas sobre la recuperación- y terminó siendo un prólogo a 2015, cuando si nada se tuerce podremos por fin ver luz al final del túnel sin …

El año de la recuperación ya está aquí

2015, año de inflexión en la construcción de viviendas pero sólo en algunas zonas de españa estadísticas la tormenta para la vivienda escampará de forma general en 2015. segúneuroconstruct, la producción residencial crecerá en españa un 5% este año tras caer un 6,5% en 2014. en otras palabras, el presente ejercicio será punto de inflexión ya que la firma también espera repuntes para el sector durante …

El sector inmobiliaria en su mejor momento desde que estamos en crisis

El mercado inmobiliario español vuelve a despertar el interés de los inversores internacionales y hay que aprovechar esta oportunidad para sacar al sector de la debacle que ha sufrido en los últimos años. Es, en resumen, la conclusión que numerosos expertos del sector reflejaron este miércoles durante una jornada organizada por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) que dio cita a miembros de diferentes …

Hacienda, a la caza de los alquileres no declarados

La lucha contra el fraude fiscal no cesa y desde hace un tiempo Hacienda ha puesto el objetivo en los alquileres que no se declaran al Fisco. En concreto en el año 2012 los inspectores de la Agencia Tributaria se personaron en 20.446 viviendas por sospechas de que se estaban alquilando sin que los propietarios declarasen el ingreso correspondiente en sus declaraciones de la …

Beneficios de registrar el contrato de alquiler

Beneficios de registrar el contrato de alquiler de una vivienda con la nueva ley la entrada en vigor de la nueva ley de alquiler ha traído cambios significativos en los arrendamientos. Al  inscribir el contrato de alquiler en el registro de la propiedad gana interés para inquilino y propietario al aumentar la seguridad para ambos Antiguamente, con la ley tal como estaba, el inscribir dicho contrato en …

El euribor sube en junio

El Euribor, índice que se utiliza como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, subió en junio hasta el 0,507% desde el 0,484% del mes anterior. No obstante, tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un descenso de 0,712 puntos, según los datos que ofrece el Banco de España. …

El stock de vivienda desaparecerá en 2017

la demanda de vivienda nueva seguirá cayendo al menos hasta 2015 hasta situarse cerca de los 97.000 pisos, según los datos de latinsa en su informe sobre el mercado residencial. Tinsa prevé que descontando los inmuebles adquiridos como inversión y aquellos que no se encontrarán a la venta, el «stock» de vivienda vacante caiga hasta un entorno de los 195.000 inmuebles a comienzos de 2016 y que manteniéndose …

Registro público de inquilinos morosos

l fichero incluirá las deudas ciertas reconocidas por jueces o árbitros ·         Los arrendatarios deberán ser informados de que son incluidos en la lista Para evitar equívocos, lo primero que conviene aclarar es que se trata de un registro público porque no costará nada su consulta y estará gestionado por la Administración. Pero no quiere decir que a él pueda acceder cualquiera. ¿Cómo funcionará? ¿Cuál …

Alquileres exentos del certificado energético

Según toda la normativa creada para la obligatoriedad de la posesión de un certificado energético, para la venta o alquiler de inmuebles, solo existe un caso en el cual estarían exentos de este requisito los inmuebles, y es para los ALQUILERES DE VIVIENDA QUE SE ALQUILEN MENOS DE CUATRO MESES AL AÑO.  En este caso, se pueden englobar prácticamente todas las viviendas en algunos destinos vacacionales …

El precio de la vivienda en alquiler cae un 0,6%

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en mayo en 7,13 €/m2 al mes, tras experimentar un descenso del 0,6% respecto al mes de abril, según datos de fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE. El precio del alquiler continúa con la tendencia a la baja que se inició en mayo de 2007 cuando se registró el precio …

Cataluña sube el ITP para compra. ¿Para cuándo Andalucía?

la generalitat ha decidido subir el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) que grava la compra de viviendas usadas del 8% al 10%, con el fin de aumentar los ingresos anuales en 150 millones de euros. el conseller de economía, andreu mas-colell, ha justificado esta subida para igualarlo al del iva de la vivienda nueva. Según mas-colell, esta subida de impuestos será la única que impulse …

Las cláusulas suelo en jaque

bbva deja de aplicar las cláusulas suelo en las hipotecas en las que hubiera sido incorporada, es decir, en 425.000 préstamos, después de conocer la aclaración de sentencia del tribunal supremo por la que anula dichas cláusulas en caso de falta de transparencia. cajamar y novacaixagalicia también han decidido quitar estas condiciones en las hipotecas. en cambio, banco sabadell y banco popular se resisten a eliminar estas cláusulas para …

2 thoughts on “Blog

  • on 26 enero, 2019

    Estaré al pendiente de las diferentes publicaciones, porque me interesa el sector inmobiliario y las diferentes oportunidades que ahí puedan surgir.

    • Italyca Inmobiliari
      on 15 noviembre, 2019

      Encantados de ayudarle. En nuestro blog, podrá ver noticias relevantes de nuestro sector, artículos de información y ayuda para vendedores y compradores de inmuebles, además de curiosidades relacionadas con el sector.

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