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Calle Relator, local

155.000 €
calle relator 9 sevilla, ,
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Overview

  • Updated On:
  • mayo 25, 2021
  • 1 Baños

Descripción

Se sitúa en la Calle relator, a pocos metros de la Alameda de Hércules, en planta baja con acceso desde la calle y el interior del edificio al que pertenece.

Actualmente es LOCAL, con estudio previo realizado, que confirma la opción de convertirlo en VIVIENDA, es decir, totalmente factible el cambio de uso.

En el momento actual, posee un portón a la calle con VADO permanente en vigor, para el estacionamiento interior de vehículo.
El local está totalmente diáfano, solo con un pequeño aseo, siendo anteriormente un estudio de alfarero. También tiene construida una doble altura, al fondo del local, con estructura metálica, que le permite estar de pie en ambas plantas.

La planta del inmueble son 62 m2 útiles, siendo unos 73 m2 construidos, sin contar con la doble altura, que serían 15 m2 más.

La altura total de los techos es de 3,60 m2, por lo que no daría para una construcción oficial por normativa de la doble altura, aunque si se podría dedicar una parte de altillos para otros usos.

Por tanto, la posibilidad de vivienda, podría quedar con 2 buenos dormitorios, salón amplio con cocina integrada, 1 baño completo y altillos para distintos usos. Tanto los dormitorios como el salón poseerían ventanas grandes para el paso de luz.

Tiene muchas posibilidades al ser diáfano y tener buenos huecos grandes de ventana, puerta desde el interior de la zona común del edificio y una gran altura de techos. Tiene contadores de luz y agua individuales.
Otra opción que puede tener el inmueble es convertirlo en un estudio-loft, con tu cochera incluida.

El edificio en el que se encuentra es moderno, en muy buen estado y con buena presencia interior y exterior.

ITALYCA INMOBILIARIA NO COBRA COMISIONES AL COMPRADOR.
El inmueble se encuentra muy cerca de la Iglesia de Montensión, entre otras. A menos de 100 m de un supermercado. En el entorno dispone de farmacias, mercado de Abastos y demás servicios necesarios. Está junto a La Alameda de Hércules, bulevar de ocio, con muchos restaurantes, bares, cafeterías y donde se realizan mercadillos entre otros acontecimientos. A menos de 10 minutos a pie, está la Plaza del Duque con tiendas de moda y el Centro Monumental de la ciudad.

Tenemos a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado.

Address: calle relator 9 sevilla
City:
Area:
State/County:
Country: España
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Referencia: 385532169446
Precio: 155.000 €
Property Lot Size: 73.00 m2
Rooms: 1
Baños: 1
Busqueda por referencia: 01187L
Tipo de inmueble: Local
Estado del inmueble: Necesita reforma
Nº de Plantas: bajo

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